理想の注文住宅を建てる！後悔しないために知っておくべきプロセスと豆知識

注文住宅を建てるには平均して1～2年かかります。契約前、契約時、契約後、着工後とやることはたくさんあるので、プロセスについてしっかり理解しておきましょう。理想の注文住宅を実現させるためには、契約する前から準備することが大切です。例えば「広い家に住みたい」という理想を叶えるためには、どれくらいの広さが欲しいのか、具体的な数字を出しておきましょう。全ての理想を詰め込むのは難しいことがほとんどなので、優先順位を付けておくと後々スムーズです。

理想の住まいを実現できる注文住宅の魅力

マイホームを新築する際に建築方法として注文住宅を選択した理由には、建売住宅や分譲住宅と異なり建築場所だけではなく建物そのものにも家族全員の希望を取り入れることが可能だということがあるはずです。そのひとつが外観であり洋風か歌風かや色合いに素材で、内装も暮らしやすく入居する全員の好みも反映させることが可能です。取り入れる設備も使用する方の体格や調理をする目的にも合わせることができ、それぞれ全員の趣味を活かせることができるのも大きなメリットであるともいえます。それ以上に新築する建物に求める最も大きな内容としては、新生活を始めてからいかに安全に安心して快適に住み続けることができるかです。家族全員が心配する内容が地震であれば耐震性を高めることが重要で、人的被害を受けてしまうことが最大の関心事であればセキュリティーの充実を考慮しなければなりません。そのような多くの目的を達成し納得のできる住宅こそ理想の住宅であると言え、その建築を可能にする建築方法が注文住宅となるのです。

注文住宅と建売住宅の違いを知っておく

注文住宅と建売住宅は、根本的に土地探しから異なっています。注文住宅は、土地を自分たちで見つけて理想の物件を実現するために提供されているサービスです。一方で、建売住宅というのはあらかじめ土地が限定されていてコストが必要にならないというメリットが存在します。自由度が高い物件であるかどうかやあらかじめ一定のプランが提案されているかなどの違いが存在していて、どちらにもメリットやデメリットを存在します。特に、注文住宅の場合はどういった業者に対して依頼をするかによって選択できるプランやサービスがかなり違います。ハウスメーカーと工務店では出発点からして大きく異なりますので、まずは選択できる内容から比較しておかなくてはいけません。フルオーダーからセミオーダーまで選択肢が非常に広く、モデルハウスなどが提供されていて選択できる一戸建てとはかなり違います。これらの違いを理解して、より自分たちの理想に近い物件を選択することです。

自分と家族が住まいに求めていることが違うかも

注文住宅を建てる際に気を付けるべきことがいくつかあります、それは何でしょうか？それは、家族でよく話を合いをすることです。話し合いをしないとトラブルが発生してしまいますし、お互いの間に溝が生じるということも考えられます。話し合いをすべき理由としては、自分と家族が住まいに求めていることが違うこともあります。例えば、自分はおしゃれであることや内装やインテリアに重きを置くかもしれませんが、ご主人は内装よりも自分のプライベートな空間が持てる家を望んでいることがあるからです。また、お子さんは楽しくてワクワクするような家を希望かもしれません。それで、お父さんもしくはお母さんだけの意見で、注文住宅を作らないようにすることは重要です。一緒に展示場に出向いたり注文住宅情報誌などを参考にして、それぞれの意見を出し合ってみんなの住みやすく快適な住まいを完成させましょう。もし、自分たちで決められない時には専門家に助けてもらう事も大切です。

注文住宅のトレンドをチェックする

不動産をめぐる状況は日々変化しており、世界的な情勢にも左右されます。その他のジャンルと同じく注文住宅にもトレンドが存在しており、多くの人に選ばれる設備などは年ごとに違います。現在の環境に最適だからこそ人気となっている例も多いため、注文住宅を建てる際にはトレンドをチェックしてみると良いでしょう。昨今ではスマートハウスやZEHなど、省エネに配慮した注文住宅が数多く誕生しています。行政が推し進める省エネ基準適合住宅も注目を集めており、しばらくはこの流れが続くとされています。また、以前の住宅と比べてリビングを広く取る間取りも人気です。家族みんなでゆったりと過ごすためのリビングを広く作り、ちょっとした会話や交流ができるように配慮されています。一方で水回りはできるだけコンパクトにまとめたり、プライベート空間を用意したりと注文住宅も人気になっています。これらの流行に全て乗るのではなく、家族にとって最も必要な要素を取り入れることが重要です。